Città · Piemonte
Comprare casa a Torino. Con dati, non con emozioni.
Torino offre il miglior rapporto qualità/prezzo tra le grandi città italiane: prezzi ancora accessibili, ampia offerta di immobili d'epoca e forte crescita dei poli universitari e tech (OGR, Politecnico).
1.900 €/m²
Prezzo medio
900-4800 €/m²
Range
+0,9% YoY
Trend 12 mesi
850.000
Popolazione
Le zone di Torino
Prezzi €/m² per zona OMI, aggiornati al 2026. Le differenze tra microzone possono superare il 200%. I dati territoriali e catastali sono elaborati con TerraDati.
residenziale alto, ottime scuole
4.200
€/m²
movida, forte rendimento locativo
2.900
€/m²
in riqualificazione
2.100
€/m²
periferia industriale
1.100
€/m²
Perché analizzare gli annunci a Torino
- Ottimo rendimento locativo per studenti (Politecnico attira 35.000 iscritti l'anno).
- Immobili liberty e primi '900 a prezzi ancora abbordabili: valore culturale e potenziale rivalutazione.
- Riqualificazioni urbane in corso (Aurora, Barriera di Milano) con incentivi comunali.
Red flag tipici a Torino
- Impianti di riscaldamento centralizzati vecchi in molti palazzi: costi elevati e classi energetiche F/G.
- Zone di Aurora e Barriera con criticità sociali: verificare bene il contesto del civico.
Domande frequenti su Torino
Conviene comprare casa a Torino nel 2026?
Sì per chi cerca valore: prezzi medi di 1.900 €/m², rendimenti locativi tra 5% e 7% e trend in leggera crescita.
Qual è la zona più conveniente di Torino?
Vanchiglia e Aurora offrono il miglior potenziale di rivalutazione, con prezzi intorno ai 2.000 €/m² e piani di riqualificazione attivi.