Città · Sicilia
Comprare casa a Palermo. Con dati, non con emozioni.
Palermo offre i prezzi più bassi tra le grandi città italiane. Centro storico UNESCO in riqualificazione con forti incentivi, ma richiede analisi rigorosa: qualità immobiliare molto disomogenea.
1.400 €/m²
Prezzo medio
500-4500 €/m²
Range
+1,2% YoY
Trend 12 mesi
630.000
Popolazione
Le zone di Palermo
Prezzi €/m² per zona OMI, aggiornati al 2026. Le differenze tra microzone possono superare il 200%. I dati territoriali e catastali sono elaborati con TerraDati.
Libertà / Politeama
residenziale alto
3.600
€/m²
Centro Storico UNESCO
in riqualificazione, incentivi
1.800
€/m²
Mondello
mare, seconde case
3.200
€/m²
Brancaccio / Zen
critiche
600
€/m²
Perché analizzare gli annunci a Palermo
- Bonus 110% ancora applicabile a molti immobili storici del centro.
- Mondello e zona costiera: forte domanda short-let estivo.
Red flag tipici a Palermo
- Immobili con abusi edilizi non sanati: molto frequenti, sempre verificare pratica.
- Zone con criticità sociali (Brancaccio, ZEN): non riconvertibili nel breve termine.
Domande frequenti su Palermo
Conviene comprare casa a Palermo nel 2026?
Sì per chi cerca valore e tempo: prezzi ancora bassi, incentivi fiscali attivi e centro storico in riqualificazione.